COMUNICAZIONE BENEFICIARI DETRAZIONE FISCALE

Cognome:

Nome:

Cod. Fisc.:

-soggetto avente diritto alle detrazioni fiscali di cui Decreto Legge 19 maggio 2020 n. 34 (Decreto Rilancio), convertito con decreto legislativo del 17 luglio 2020 n. 77 ( 110% – Superbonus), con la sottoscrizione del presente documento,

premesso che:

-i Condomini del CONDOMINIO , nell’assemblea tenutasi in data ________________ con riferimento ai lavori di riqualificazione energetica, hanno deliberato, ai sensi dell’art. 121 del Decreto Legge 19 maggio 2020 n. 34 (Decreto Rilancio) , convertito con decreto legislativo del 17/07/2020 n. 77 successive modifiche, di cedere tramite sconto in fattura e per intero il proprio credito fiscale derivante dalle opere di ristrutturazione edilizia al General Contractor Edile Tonelli S.p.A che effettuerà gli interventi e da questa recuperati sotto forma di credito d’imposta, di importo pari alla detrazione spettante, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari;
– la predetta norma dà la possibilità di far accedere a questi benefici anche le opere sulle parti private definite “trainate” riguardanti la sostituzione di caldaia, tapparelle, serramenti compresi d’infissi, coibentazione dei cassonetti e porta blindata coibentata che, come illustrato dall’Arch. Filippo Rota nel corso dell’Assemblea del ___________________, dovranno obbligatoriamente essere eseguite durante lo svolgimento dei lavori dell’intervento trainante sulle particomuni condominiali;
– lo scrivente manifesta il proprio assenso all’esecuzione delle opere “trainate” private: sostituzione caldaia, infissi e/o sostituzione di tapparelle e cassonetti.

tutto ciò premesso,

dichiara di optare,

in luogo dell’utilizzo diretto del credito di imposta maturato, per la cessione del proprio credito fiscale, tramite sconto in fattura e per intero, al General Contractor TONELLI Spa (C.F.: 01755890173) secondo quanto previsto dall’art. 121 comma l lettera a) del Decreto Legge 19 maggio 2020 n. 34 (Decreto Rilancio), convertito con decreto legislativo del 17 luglio 2020 n. 77, per gli interventi e gli importi, come da progetto, indicati nella seguente tabella:

Firma

Il Beneficiario, inoltre, con la sottoscrizione dell’allegata autocertificazione da considerarsi integrante della presente dichiarazione, dichiara espressamente di avere tutti i requisiti soggettivi ed oggettivi previsti per beneficiare della detrazione.
Il Beneficiario presenterà telematicamente all’Agenzia delle Entrate, per il tramite del professionista incaricato, entro e non oltre 15 giorni dall’emissione della fattura, la comunicazione approvata con provvedimento dell’Agenzia delle Entrate 283847/2020 e modificata con provvedimento prot. 32604/2020 denominata “Comunicazione dell’opzione relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica” con le modalità contenute nei medesimi provvedimenti (di seguito la Comunicazione) per l’importo pari al Credito e con l’indicazione del Beneficiario quale unico beneficiario.
Il Beneficiario della detrazione s’impegna sin d’ora a farsi parte diligente nella consegna al professionista incaricato di tutta la documentazione e/o di tutte le autorizzazioni necessarie per il tempestivo invio telematico delle Comunicazioni di opzione allo sconto.
L’estinzione dell’obbligazione del Condòmino nei confronti del fornitore si perfezionerà in tal caso solo se e quando, il Credito d’imposta risulterà visibile sulla “Piattaforma Cessione Crediti” della sezione riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate del Fornitore e da questa accettato con apposita funzionalità predisposta nella piattaforma di cessione dei crediti dell’Agenzia delle Entrate.
Qualora il professionista incaricato, entro la fine del mese di presentazione all’ENEA dell’asseverazione tecnica del SAL1 o SAL2 o Fine Lavori, non fosse in grado di curare il pronto invio della comunicazione dell’opzione di sconto, a causa dell’inerzia o ritardo del beneficiario, con conseguente impossibilità del cessionario di escutere tempestivamente il credito fiscale, il Condomino sarà tenuto a pagare al Fornitore l’intero ammontare della fattura emessa non portata a sconto.
In tale ipotesi il Condomino beneficiario si obbliga sin d’ora irrevocabilmente a versare a semplice richiesta della società Edile Tonelli Spa, l’intero ammontare della fattura emessa entro e non oltre il giorno 10 del mese successivo al mancato invio della programmata Comunicazione di Sconto all’Agenzia delle Entrate.

Firma

Cognome:

Nato a:

Residente a:

Cod. Fisc. :

Nome:

Nato il:

in VIA:

• CONSAPEVOLE DELLE SANZIONI PENALI RICHIAMATE DALL’ART. 76, D.P.R. 28/12/2000, N. 445 IN CASO DI DICHIARAZIONI MENDACI E DELLA DECADENZA DEI BENEFICI EVENTUALMENTE CONSEGUENTI AL PROVVEDIMENTO EMANATO SULLA BASE DI DICHIARAZIONI NON VERITIERE, DI CUI ALL’ART. 75, D.P.R. 28/12/2000, N. 445
• AI SENSI E PER GLI EFFETTI DELL’ART. 47, D.P.R. N. 445/2000, SOTTO LA PROPRIA RESPONSABILITA’

DICHIARA QUANTO SEGUE:

Con riferimento all’unità immobiliare ad uso abitativo di mia proprietà/detenuta ubicata nel complesso residenziale

interessata da interventi TRAINATI di efficientamento energetico:

1. CHE si dichiara titolare dell’intervento e di rispettare il limite massimo di detrazione tra gli aventi diritto;
2. di possedere, per l’anno di imposta in corso, redditi imponibili in Italia secondo quanto definito dal D.P.R. 917/86;
3. CHE in caso di interventi sulla singola unità immobiliare non sussistono situazioni di abuso edilizio;
4. CHE in caso di interventi sulla singola unità immobiliare, la destinazione d’uso finale della stessa è residenziale (solo per interventi 110%);
5. CHE tutti gli interventi trainati saranno eseguiti nell’arco temporale di esecuzione degli interventi trainanti su parti comuni condominiali;
6. CHE NON sono presenti interventi della stessa natura sul medesimo immobile che rappresentano la mera prosecuzione di interventi iniziati in anni precedenti;
7. CHE per l’unità immobiliare di mia proprietà:

8.CHE l’immobile oggetto d’intervento NON è detenuto nell’ambito di attività d’impresa o di attività professionale;
9.CHE qualora l’immobile sia locato, nel contratto di locazione è prevista la clausola di utilizzo ad uso esclusivo di abitazione.
1O.CHE NON si è usufruito e NON si usufruirà del superbonus 110% su più di due unità immobiliari;
11.CHE NON sono stati percepiti contributi di diversa natura per gli stessi interventi;
12.CHE la documentazione presentata in copia è conforme agli originali;
13.CHE l’immobile oggetto di intervento non è utilizzato nell’ambito di attività d’impresa o professionale ad esclusione per interventi sulle parti comuni (solo per interventi 110%);
14.CHE in riferimento all’unità immobiliare oggetto d’intervento, la stessa è in regola con il pagamento dell’imposta comunale IMU, nonché di tutti i tributi locali e s’impegna sin d’ora ad esibire tutte le copie delle ricevute di pagamento a richiesta degli Uffici dell’Agenzia delle Entrate.

Firma del dichiarante